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[ 装修日记 ]

NO.1656【第六届装修日记大赛】麻雀小窝的蜕变 ...

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四季果

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楼主
发表于 2019-10-24 14:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 四季果 于 2019-10-25 13:40 编辑

日记头图-800.jpg

我正在参加妈网装修日记大赛,分享我家的装修过程,与大家一起共同打造dream house!开贴写日记,找小编加编号可以领开贴礼,还能入交流群与日记达人讨教装修经验,老好了~你也来一起写日记吧,攻略在这:https://dwz.cn/8bcy8AcS


小区?: 晓园新村
预算?: 5.5万元
装修公司?: 优匠装饰
户型?: 两室一厅
开工日期?:?2019-10-10
设计师?: 朱工
面积?: 50.00平方
装修方式?:?半包
设计风格?:?北欧


? ? ? ?这是一套 有着30多年楼龄的老房子,石米的外墙,6层的层高,到达一楼大门需要经过一小段有着高墙的转角通道,这条通道让人感觉到压抑,特别是晚上灯光昏暗的时候还带有那么一丝的恐惧,可能是因为两旁的高墙真的太高了的原因吧。

?? ? ??房子位于3楼,在楼梯房中这个楼层应该算是黄金楼层了吧,一楼4户,房本建筑面积是50.36平,实用面积45平,小2居室,虽然面积不大,但还是很实用的,每个空间都独立的存在,每个空间都有窗,很是光亮通透,唯一不足的就是阳台是内阳台,听前业主说这房子是华侨房,内部结构都是港式的设计,看了下,也对,一个只有3.3方的卫生间里居然容纳下了浴缸、洗手盆、马桶和洗衣机,一句话来总结就是,麻雀虽小五脏俱全。

? ? ? 5年前买下的它,?依稀记得当初下定决心买它时的场景,我和老公带着不到2岁的孩子跟着中介踏入这个房子,每个角落都看了看,女儿一进去就像走进自己家一样那么随意,欢喜的奔跑在房子的每一个角落,甚至直接跑到前业主的面前主动求抱抱,我和老公对视一笑,告诉对方这里以后就是我们的家。

? ? ? 整个交易过程还算是顺利的,中介费花了2个点,按揭费花了5000,在当时来说还是有些贵的,不过也花得值吧,因为当时在按揭过程中出了点问题,原本我们贷款15年算下来月供只要3000多,后来因为公积金贷款受房龄限止,我们只能贷7年,月供直接翻倍,逼近8000一月了,当时也很矛盾差点放弃了(如果放弃了,也许我现在装修的就是比这里大的大房子了,哈哈……),最后决定直接加大首付比例来减轻月供压力(这一波操作真的太蠢,因为2014年以50万的首付可以买一套更大面积的房子了,但当时就是没想到这一面,就一心只想怎么把这套房子买下来),这样交上去的资料全被退回,修改后再次提交,总算是解决了此事,期间都在按揭公司的人在跑各种资料,所以钱也算花得省心吧。整个交易耗时3个月,3月签买房合同,6月拿到了房产证。因为加大首付把准备要装修的钱都用了,所以口袋已经没有钱了,于是简单粉刷后就出租出去了,以租养供来缓解供房压力,这一租就是5年。
? ? ?

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四季果

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花花,沙发可还舒服?

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太舒服了,改天出个文章说说窝沙发的绝妙体验

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广州通商家 2015口碑王

期待麻油爱的小窝的蜕变呢~祝福祝福
联系方式:18613187088(微信同号)  QQ:394617842

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选房子的过程很有爱
四季果

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NO.1656【第六届装修日记大赛】麻雀小窝的蜕变

本帖最后由 四季果 于 2019-10-25 13:45 编辑

番外话:
? ? ? 上面说到房子一直出租5年都没有装修,原因其实还想置换大一点的房子来改善居住环境,但现实就是这么无助,工作了7年多的公司搬离广州,我选择放弃跟随,在家休息了1个月后接到了新的工作邀约,可是这时却意外二胎了,只能直言告之新的工作单位。是的,我失业了,那就好好养孩子吧!因为没有父母帮忙照顾,孩子只能是自己带了,经济压力随之而来,换房子的事不再被提起,老公一个人赚钱也不容易,权衡再三,我们决定放弃换房的念头,收回出租的房子装修自住。

?
装修公司的选择:

? ? ? ? 7月收回房子,9月姐姐开学后,开始疯狂刷各大装修论坛和小视频,参考大家的装修风格,学习各种装修知识、如今网络的飞速发展,想要的信息通通都可以找到,真的太方便。两周的时间,自己想要的装修风格已在心里确定,接下来就是打装修公司了,心里盘算着这一项必须在国庆节前完成,这样国庆假期一回来就可以马上开工。

? ? ? ?妈妈网的装修版是我首先想到的地方,于是直接发了一个招标帖子,帖子发出去2小时后,我的手机开始被各大装修平台轮翻轰炸,一个装修平台最少推荐3个装修公司联系我,我一个下午都在接电话,我百思不得其解,我并没有在帖子里公布我的电话号码,他们是如何知道我的手机号的,后来我才知道他们是通过翻查我在妈网上回帖而查到我的电话(我2年多前在妈网同城转让版块去买一位妈妈的整理柜留下了电话号码),由于那个帖子已经被主人删除,我无法去修改我的留言,最后不得不求助小编帮助我把我招标的帖子删除,这下电话轰炸才停止。按照小编给我链接正式在妈网招标,小编推荐了4家装修公司过来,在这之前我下午接电话同意来量房的公司有7家,这样一共有11家装修参与量房。

敲黑板:一定不要自己在论坛发布招标且一定不能随便帖自己的电话出来,最好就是通过小编的链接直接去填写招标信息,不然就会像我一样手机被轰炸

? ? ? ?接下来的一周,我每一天都安排了量房,每天接待2家公司上来量房,每次只接待一家,我觉得这样可以和过来量房的设计师更好的沟通,所以我家的量房花费了6天的时间。关于量房我的心得是:设计师一定要询问我的家庭成员、喜欢的风格和预算。但是有那么2、3家公司人一来,全程跟我0交流,只顾自己量完然后说出方案了再联系我,这样的公司我首先在心里就已经PASS掉了;还有一家进来也不跟我谈房子的设计,却一直在那跟我的孩子套近乎,跟我扯家常,也是心里PASS掉了,剩下就等看方案再决定好了。量完房后,11家公司里印像好一点的有5家,这5家是轩怡、两手硬、高匠、旺家居、优匠
? ? ?接下来的一周就是看方案的一周,11家公司的方案我都看了,结合量房的第一印像加上方案设计以及报价的综合对比,选择了优匠、高匠这两家公司做最后的对比,最后是选择了优匠
?? ?
这里我来说说以上提到的5家公司的量房和报价

?轩怡:第一个联系我来量房的,所以印像挺好的,来量房是一个人,给了一些建议,也让我用 ? ? ? ? ? ? ?他带的平板看了一下北欧风格的案例,看方案是去公司看的,一家挺大的公司,给人的感 ? ? ? ? ? ? ?觉就是正规、放心。期间设计师也联系我给了一个很有诚意的折扣,你们真的挺好的, 没 ? ? ? ? ? ?有选你们,其实真的是我穷

两手硬:量房来了2个人,设计师很有艺术气息,量完房后印像特别好,看设计方案出了有3套吧,挺认真 的,就是报价单有些漏项我提出后,不是说马上去修改一下,而是比较含糊的一笔带过,这个方式我不是那么认可,我是宁愿在施工前尽可能完善各项费用估算把工作做细,你们是觉得可以施工期作调整小费用可以不收取。你们的单价不变材料升级这个真的很好,也是让我眼前一亮的,只是可能我们的想法有细微的差异,所以没有选择。


优匠:朱工一个人来的,量房的时候印像一般,为人很是低调,中规中矩吧,方案并没有很突出,但是报价表很得我心,特别是报价表,做得是相当的细,可以说几乎没有什么漏项了,单价方面综合下来还是可爱的,所以一开始的报价就在我的预算内,重点是他公司就在我住的隔壁,占有先天优势了,我只要有方案上的改动,直接上去找他,他每次都很耐心的接待我并给我改改改,不是朋友却胜似朋友,在沟通方案和报价表时能代入式的站在我的角度来考虑

旺家居:这家是最迟联系我,最后还是我主动联系小编去催,他们才联系我过来量房,2个人过来,蒋工一进来就到四处敲一翻 ,现场直接提出很多建议,对他们的印像是最好的,他也是惟一一个直接把方案设计图和报价表直接在微信发给我的人,报价也在预算内,我看完方案和报价心里是想选他的,我只能说没缘分,自从方案发给我后他就消失了,我提出的更改意见他没有回我,一直到我已经和优匠签约后,蒋工终于联系我了,但是很遗憾,我已经签约了

高匠:这家不是妈网推荐的,而是一个叫装修网的平台推荐过来的,来量房的是一位美女设计师,到此我接待了9家,终于见到一位女设计师,心里很是开心,对她有很高的期待,觉得同为女性她能在细节方面给到更适合的设计方案,果然,11家公司里,她的设计是最出彩的,最得我心的,也因为报价去了她公司3次,心里挺想和她合作的,尽管我在妈网找不这家公司的一丝影子,没有有一点参考文献,它与优匠一样都是起步不久的公司,但两家公司各自有一方面深得我心,最后就是因为价格方面的问题放弃了

综合以上,几家公司各有自己闪光点,没有选择的,真的不是你们不好,只是被选择的更适合我而已
在这里说一句辛苦了



? ? ? ? ?
来自[妈妈网iPhone版]
四季果

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本帖最后由 四季果 于 2019-10-25 13:50 编辑

开工大吉
?
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本帖最后由 四季果 于 2019-10-26 13:24 编辑

砌墙验收
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本帖最后由 四季果 于 2019-10-26 13:25 编辑

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希望接下来的都可以像今天的日子一样十全十美
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回复 广州强匠公司 的帖子

谢谢,期待蜕变
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回复 主角光环 的帖子

其实也看了大半年,第一感觉还是很重要
四季果

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写到现在可能有点啰嗦,写一个阶段下来,耗时2小时,腰酸背疼

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写的很详细呀,喜欢看呢

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天呀,贷款7年,月供才8000一个月,这哪一年的事情了?

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楼主找小编咨询开新版日记就不用占楼啦
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超超超超级喜欢你 发表于 2019-10-25 15:06
写的很详细呀,喜欢看呢


陆续更新,欢迎常来
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